الإقامة العقارية في تركيا وكل ماتود معرفته عنها
ماهي الإقامة العقارية في تركيا؟
الإقامة العقارية في تركيا هي حق من حقوق مالكي العقارات الأجانب في تركيا، ويتم منحها من قبل إدارة الهجرة في الولاية التي تمتلك فيها العقار.
مدة الإقامة العقارية في تركيا
مدة الإقامة العقارية عادةً تُمنح لمدة سنة واحدة أو سنتين، مع إمكانية تجديدها بشكل سنوي ما دام العقار باسم الشخص المقيم.
الأوراق المطلوبة للاقامة العقارية في تركيا:
– (سند ملكية عقار الطابو).
– تأمين الزّلازل الخاصّ بالعقار (DASK).
– جواز السفر لمالك العقار ومرافقيه (يشترط أن تكون مدة صلاحية الجوازات تغطي مدة الإقامة العقارية المطلوبة).
– بيان عائليّ للأولاد مترجم للغة التركية ومصدّق من السّفارة التّركيّة في البلد الأمّ أو من دائرة النوتر في تركيا.
– تأمين صحيّ لكل فرد من أفراد العائلة.
الأشخاص المستفيدون من حق الحصول على إقامة عقارية في تركيا بعد شراء عقار سكني هم:
– مالك العقار.
– زوجة مالك العقار.
– أبناء مالك العقار دون سن الـ18.
خطوات استخراج الإقامة العقارية في تركيا:
– شراء عقار والحصول على وثيقة الطابو.
– حجز موعد للإقامة واختيار بند تملك عقار.
– تجهيز الأوراق اللازمة للحصول على الإقامة.
حضور المقابلة في الموعد المحدد لك في مبنى إدارة الهجرة وتسليم الأوراق والوثائق اللازمة.
– دفع رسوم الإقامة العقارية.
– انتظار الموافقة من قبل إدارة الهجرة في تركيا حيث يتم إرسال بطاقة الإقامة عبر البريد التركي PTT.
بالنسبة لتجديد الإقامة العقارية فإنها بنفس الخطوات، بدءاً من حجز الموعد للتجديد وإلى الحصول على الإقامة العقارية عبر البريد التركي.
رسوم شراء عقار في تركيا:
– رسوم التملك العقاري حوالي 7 ـ 9% من سعر العقار / رسوم الطابو، واستخراج وثيقة التأمين ضد الزلازل، وثائق التقييم العقاري وهوية الطاقة للعقارات.
– رسوم التأمين الصحي تختلف قيمة التأمين الصحي حسب عمر الشخص عدد سنوات التأمين وتبلغ حوالي 100 إلى 500.
ليرة للشخص الواحد في السنة الواحدة.
ملاحظة: دون سن الـ18 وفوق 65 لا يطلب منه تأمين صحي.
– ضريبة الإقامة تختلف بحسب جنسية مالك العقار ويتم دفعها في دائرة الأمنيات “الهجرة” تتراوح قيمتها بين 55 و 420 ليرة تركية بحسب جنسية مالك العقار
رسوم أخرى ترجمة الوثائق ونوترتها “تصديقها” لا تتعدى 200 للوثيقة الواحد.
تحرير فريق شركة نيرفانا العقارية / للاستسفسار يمكنكم ترك تعليق أو التواصل المباشر معنا عبر الأرقام المتوفرة.